Depois de encontrar um imóvel e ter sua oferta aceita, você pode iniciar o processo formal de solicitação de financiamento de imobiliária . Essa etapa é muito mais rápida se você recorrer a um corretor de hipotecas, pois ele fará o pedido de financiamento para você. Ao solicitar um financiamento de imobiliária, você precisará fornecer documentos, incluindo extratos bancários e comprovantes de renda. Se você for empregado, geralmente precisará apresentar seus holerites recentes e seu P60. Já se estiver solicitando um financiamento de imobiliária autônomo , geralmente precisará dos cálculos de imposto SA302 dos últimos dois anos e também das visões gerais do ano fiscal desses anos. Obter uma oferta de hipoteca – Pode levar de 2 a 4 semanas para receber uma oferta de hipoteca depois que você fizer sua solicitação completa, desde que sua solicitação seja relativamente simples.
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Durante esse período, há uma série de etapas que ocorrerão antes que a oferta de hipoteca possa ser aprovada: O credor hipotecário analisará todas as informações fornecidas e realizará uma verificação de crédito. O credor poderá solicitar informações adicionais. O credor também instruirá um agrimensor a realizar uma avaliação da hipoteca para garantir que o imóvel vale o que você concordou em pagar por ele. No entanto, atrasos podem ocorrer se o credor estiver muito ocupado ou se você não tiver enviado a documentação correta. Também pode levar mais tempo para receber uma oferta de financiamento de imobiliária se você for autônomo ou tiver um score de crédito ruim.