apartamento para alugar 1 quarto em curitiba Imobiliária Mota

O investidor de imobiliária Grant Cardone disse em uma entrevista em agosto que ele aluga principalmente e disse que prefere pagar aluguel do que uma hipoteca porque alugar também significa evitar uma série de outros custos associados à propriedade de uma casa, como impostos sobre a propriedade e custos de manutenção. No entanto, alguns consultores financeiros discordam da percepção de Cardone de que a aquisição de uma casa é mais uma despesa do que um investimento. “De uma perspectiva de investimento, a aquisição de uma casa própria continua sendo o caminho mais confiável para a criação de riqueza a longo prazo para famílias comuns”, disse o planejador financeiro certificado (CFP) Thomas Ravert, da Pathway Capital, à Investopedia, observando que as casas valorizam, em média, cerca de 5,45% ao ano, acima da taxa média de inflação . Pode haver outros benefícios financeiros também. Uma hipoteca “oferece deduções fiscais, bem como oportunidades de crescimento, enquanto o pagamento do aluguel não”, disse Leslie Beck, da Compass Wealth Management, acrescentando que alguns dos benefícios da flexibilidade do aluguel podem mudar rapidamente, como a venda do imóvel pelo proprietário ou o aumento substancial do aluguel. Mudar-se com frequência ao alugar também pode ser caro e anular parte da economia em comparação com a compra de uma casa. Alguns compradores podem valorizar a construção de patrimônio na casa que compram.

Mark Stancato, da VIP Wealth Advisors, disse que os inquilinos são forçados a lidar com “pagamentos crescentes, retorno zero e nenhuma participação no ativo”, acrescentando que, embora a propriedade de uma casa possa não ser para todos, é “enganoso e irresponsável” simplesmente chamar a posse de uma casa de um passivo. No entanto, nem todos os consultores discordam de Cardone tão veementemente. Alguns, como Landon Tan, da Query Capital, disseram à Investopedia que os “benefícios de ter um imóvel próprio são exagerados”, já que as pessoas ignoram custos como seguro, impostos e reparos. “A ideia de um imóvel como investimento também incentiva as pessoas a gastar mais em modificações que jamais teriam ocorrido a elas em um imóvel alugado”, disse Tan, recomendando que potenciais compradores realizem uma “análise cuidadosa” de sua situação e do que seria melhor para eles.

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