Existem três tipos de corretores de imóveis: associado, gerente e principal/designado. Aqui está uma descrição de cada um: Corretor principal/designado – Uma imobiliária emprega um corretor principal, responsável por todas as operações e transações da empresa. Pense nele como o CEO da imobiliária. Ele detém o mais alto nível de autoridade e, consequentemente, a maior responsabilidade. “Um corretor principal geralmente é o proprietário ou líder de uma imobiliária.
Ele patrocina e é responsável por todos os corretores e corretores associados que trabalham sob sua supervisão”, afirma Douglas Wagner, corretor de imóveis associado licenciado. O corretor principal assegura que todos os agentes cumpram as leis imobiliárias estaduais , que todas as transações sejam financeiramente e legalmente sólidas e estejam em conformidade com a lei, e que nenhuma fraude seja cometida. Devido às implicações legais envolvidas em cada transação imobiliária, toda corretora deve ter um corretor principal em seu escritório em todos os momentos.
Corretor responsável – Por outro lado, um corretor-gerente possui licença de corretor e administra as operações diárias de uma corretora. O corretor-gerente, na verdade, abrange mais funções de RH do que as transações imobiliárias que estão sob a responsabilidade do corretor principal. Para ilustrar: um corretor gestor seria normalmente responsável por todas as questões relativas ao licenciamento dos agentes. Ele também seria responsável pela integração, treinamento e mentoria de novos agentes e pela promoção de oportunidades de educação continuada para todos os agentes. Alguns corretores principais/designados atuam como corretores gestores, mas isso não é uma norma do setor.